Пн. - вс. 09:00 - 21:00
г. Омск, пр-кт. Карла Маркса, д. 32
Оставить заявку

3-комнатная квартира

г. Омск, ул. Магистральная,д. 74

5 500 000
  • Площадь, м2: 56
  • Этаж: 5 / 5
Задать вопрос специалисту В избранные

Характеристики квартиры

Планировка Смежно-изолир. комнаты Состояние / Ремонт Евроремонт
Балкон / Лоджия Балкон Домофон есть
Сан.узел Совмещенный Вид из окон На улицу
Площадь кухни, м2 5,6 Площадь жилая, м2 38
Материал окон ПВХ Площадь, м2 56
Этаж 5 Количество комнат 3

Характеристики дома

Высота потолков, см 250 Парковка Наземная
Год постройки 1968 Новостройка / вторичное жилье Вторичное жилье
Материал стен Панель Интернет есть

Описание

Квартира с ремонтом, полностью оснащённая мебелью и техникой - идеальный вариант для семьи.



Индивидуальные условия по ипотеке - сниженные ставки в рамках партнёрских программ с ведущими банками.



О квартире:

Продуманная геометрия: просторный зал, функциональная кухня, две уютные комнаты, просторный санузел. Огромным плюсом является наличие вместительной гардеробной. Окна выходят на северо-восток, обеспечивая баланс света и тепла.

Полная замена систем коммуникации: вода, отопление, электрика.

Ремонт: на полу – ламинат, на стенах – износостойкие обои и декоративная штукатурка, санузел облицован кафелем, балкон застеклён.

Мебель: два вместительных и функциональных шкафа-купе (в коридоре и гостиной), большой раскладной диван, широкая двуспальная кровать, корпусная и мягкая мебель – в детской комнате, добротный кухонный гарнитур с встраиваемой техникой и обеденной зоной.

Бытовая техника: кондиционер, два телевизора, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь.

О доме: подъезд чистый и ухоженный, соседи доброжелательные.

Собственное парковочное место во дворе – ценный бонус для автовладельца.

Управляющая компания отлично следит за состоянием дома и придомовой территории:

в 2023г. произведено утепление чердачного перекрытия и крыши, ремонт систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения;

в 2029г. планируется ремонт фасада и утепление чердачного перекрытия.



Расположение:

Главное преимущество района — инфраструктура для семьи:

Образование и развитие: в двухминутной доступности детские сады (№ 77, 168, 303) и школы (СОШ 98, СОШ 129, гимназия 123), также - спортивные секции (футбол, каратэ, тхэквондо, художественная гимнастика, танцы), семейные центры досуга и развития детей, центры детского творчества.

В шаговой доступности несколько корпусов ОмГУ и ОмГТУ, также Уральский гос. экономический университет.

Здоровье: поблизости – больничный городок, частные стоматологии.

Покупки: район славится богатой сетевой ритейл-инфраструктурой - магазины продуктового и хозяйственного сегмента (Магнит, Пятерочка, Ярче), пекарни, аптеки, студии красоты, цветочные магазины.

Досуг: В 10 минутах ходьбы – Советский парк.

Дом находится в районе с отличной транспортной логистикой — всегда есть возможность скорректировать маршрут альтернативными путями.



Уникальное предложение для владельцев недвижимости.

•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.

•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.

•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.



Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!

Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.



Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,ул. Магистральная,д. 74
загрузка карты...

Похожие предложения

Наверх