Пн. - вс. 09:00 - 21:00
г. Омск, пр-кт. Карла Маркса, д. 32
Оставить заявку

Офисное помещение

г. Омск, ул. Фрунзе,д. 80

27 900 000
  • Площадь, м2: 132,3
Задать вопрос специалисту В избранные

Параметры

Этаж 12 Первая линия есть
Площадь, м2 132,3

Описание

Готовый офис 132,3 м² с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой на 12 этаже, ул. Фрунзе, 80.



Помещение для тех, кто ценит представительность и не хочет тратить полгода и миллионы на ремонт. Отделка офиса произведена в 2021 году по полному дизайн-проекту (27 листов рабочей документации), без экономии на материалах. Вид, который продает сам. Панорамное остекление по всему фасаду, 12 этаж, открытый вид на город. Много естественного света в каждом кабинете. Большой балкон: место для перерыва, кофе и переговоров на свежем воздухе.

Продуманная планировка (8 помещений):

-Клиентская зона с ресепшен, 31 м²: стойка ресепшен с подсветкой, стена из стабилизированного мха, мраморная декоративная стена, зона ожидания с диванами, ТВ.

-Переговорная, 19,2 м²: стеклянные перегородки, стол на 8 мест, ТВ, дизайнерские светильники.

-Кабинет руководителя, 21,3 м²: стол руководителя, встроенные стеллажи с подсветкой.

-Комната отдыха, 15,2 м²: мягкая мебель, шкафы, ТВ, выход на балкон.

-Два кабинета для сотрудников: 11,6 м² и 19,1 м².

-Кухня для персонала, 4,8 м²: гарнитур, холодильник, СВЧ, барная стойка у круглого окна.

-Санузел, 1,6 м²: подвесной унитаз Grohe, мебельная раковина.

Качество ремонта:

Стеклянные перегородки и двери, скрытые двери под покраску. Натяжные потолки и ГКЛ, многоуровневый свет: магнитный трек, линейные и дизайнерские светильники, LED-подсветка. Пол: каменно-полимерная плитка Alpine Floor, ковровое покрытие в кабинетах, керамогранит Italon. Плитка Kerama Marazzi в санузле, керамогранит Italon на кухне. Сплит-системы кондиционирования, новые радиаторы, новая электрика: более 60 розеток, интернет-розетки, разведенные точки под ТВ.

Остается всё: мебель, изготовленная на заказ (ресепшен, столы, шкафы, стеллажи, кухонный гарнитур), мягкая мебель, телевизоры, кондиционеры, бытовая техника.



Локация и парковка: ул. Фрунзе, 80, центр Омска, есть одно парковочное место во дворе, на закрытой территории под шлагбаумом. В центре это редкость: не нужно искать, где оставить машину.



Документы в порядке: нежилое помещение, собственность, кадастровый номер 55:36:000000:25883. Обременений нет. Площадь по ЕГРН 132,3 м². Подойдет под офис компании, представительство, юридическую или IT-фирму, студию, консалтинг. Также как инвестиция под сдачу в аренду: готовый офис с мебелью и парковкой сдается быстрее и дороже.



Уникальное предложение для владельцев недвижимости.

•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.

•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.

•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.



Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!

Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.





Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,ул. Фрунзе,д. 80
загрузка карты...

Похожие предложения

г. Омск,ул. 4-я Чередовая , 247м2
г. Омск,ул. 4-я Чередовая
  • г. Омск ,
  • Район: Ленинский

Наверх