Пн. - вс. 09:00 - 21:00
г. Омск, пр-кт. Карла Маркса, д. 32
Оставить заявку

Дом

г. Омск, ул. 19-я Марьяновская

13 000 000
  • Площадь, м2: 225
Задать вопрос специалисту В избранные

Параметры дома/участка

Площадь, соток 5 Материал стен Монолитный
Площадь, м2 225 Состояние / ремонт Косметический ремонт
Площадь жилая, м2 116 Электроснабжение есть
Площадь кухни, м2 13 Водоснабжение есть
Этажей 2 Вид отопления Центральное

Дополнительные характеристики

Гараж есть Хоз. постройки есть

Описание

Продается 2-х этажный монолитно-бетонный дом с участком 5 соток по адресу:  ул. 19-я Марьяновская.  



О доме:

- Площадь 225 кв. м.: 2 полноценных этажа + мансарда (3-й этаж из бруса и металлопрофиля, не утеплена, возможно обустроить под жилое помещение).  

- Конструкция: монолитобетон, облицовка кирпичом, межкомнатные стены – кирпич с гипсокартоном и шумоизоляцией.  

- Пристройка 45 кв. м + гараж.  

- Подвал: монолитный бетон, -1 этаж.  

Коммуникации:  

- Холодная вода заведена через прокол от центрального колодца, разводка в подвале.  

- Горячая вода – бойлер 100 л.  

- Выгребная канализация (яма 3,5×3 м).  

- Газовый стояк (газ не подключен).  

Планировка:  

- 5 изолированных комнат, большая прихожая, кухня объединена с гостиной.  

- Санузел на 1-м этаже раздельный, облицован кафелем.  

Состояние:  

- В основных комнатах выполнен ремонт (выравнивание стен, потолков, полов).  

- Требуется ремонт в нескольких комнатах и в мокрой точке на 2-м этаже.  

Дополнительно:  

- Возможность пассивного дохода от аренды помещений (парикмахерская и гараж).  

- Участок 5 соток для ваших идей и ландшафтного дизайна.  



Расположение:

В шаговой доступности находятся: остановки общественного транспорта, продовольственные магазины Ярче!, Луч и Пятёрочка. Школа №114 и школа №100, детский сад №17, медико-санитарная часть №4. Также рядом находятся почта, ВБ и Озон. Это делает дом удобным для проживания, так как все необходимые объекты инфраструктуры находятся поблизости.

Прекрасный вариант для комфортной жизни и инвестиций!



ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ:

•Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей;

•Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности);

•Специальные условия по ипотеке от ведущих банков;

•Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки.



Уникальное предложение для владельцев недвижимости.

•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.

•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.

•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.



Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!

Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.



Омская обл., г. Омск, Ленинский р-н, ул. 19-я Марьяновская
загрузка карты...

Похожие предложения

г. Омск, ул. 4 Северная , 444,2м2
г. Омск, ул. 4 Северная
  • г. Омск ,
  • Район: Центральный

Наверх