Пн. - вс. 09:00 - 21:00
г. Омск, пр-кт. Карла Маркса, д. 32
Оставить заявку

Дача

г. Омск, ул. Фиалкова, д. 1/66

4 500 000
  • Площадь дома, м2: 25
Задать вопрос специалисту В избранные

Параметры дома/участка

Площадь, соток 7.3 Материал стен Брусовый
Площадь дома, м2 25 Состояние / Ремонт Евроремонт
Площадь жилая, м2 10 Электроснабжение есть
Площадь кухни, м2 6.9 Водоснабжение есть
Этажей 1 Вид отопления Электрическое

Дополнительные характеристики

Баня есть Гараж есть
Хоз. постройки есть

Описание

Стильный загородный дом (ИЖС) с баней и готовым бизнесом в СНТ «Сосна-Фиалка»!

О доме:
Современный дом из бруса 2026 года постройки, где продумана каждая деталь для комфортной жизни. Площадь: 25 кв. м. + просторная терраса с мебелью.
Ремонт: дизайнерский. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой (холодильник, стиральная машина, бойлер, кухонный гарнитур — всё остается новым владельцам). Электрическое отопление, теплые полы.
Коммуникации: собственная скважина (40 м, чистейшая вода), заведенная в дом и баню. Септик выведен за пределы участка.

Преимущества:
• Участок отсыпан (80 т песка, 80 т щебня, 20 т земли), что гарантирует полное отсутствие сырости и подтоплений. Самое высокое место в округе.
• Новый высокий забор, закрытая территория, въезд на аллею через приватные ворота.
• Инфраструктура участка: шикарная баня (24 кв. м.) с комнатой отдыха и джакузи под открытым небом.
• Мангальная зона для уютных вечеров.
• Парковка на 4 автомобиля.
• Хозблок (8 кв. м.) с дровником.
• Ухоженный ландшафт с плодовыми деревьями и кустарниками.

Расположение:
«Сосна-Фиалка» — это одно из самых востребованных и благоустроенных садовых товариществ.
Транспортная доступность: асфальтированная дорога до аллеи, подъездные пути отсыпаны, зимой дороги регулярно чистят — проезд возможен на любом авто круглый год.
Инфраструктура: в шаговой доступности магазин. До школы — всего 15 минут на общественном транспорте (остановка рядом).
Экология и комфорт: Тихий, зеленый район с развитым сообществом, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду (готовый бизнес-кейс).

Земля категории ИЖС. Документы готовы к сделке.

Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.

Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.

обл. Омская, г. Омск, ул. Фиалкова, д. 1/66
загрузка карты...

Похожие предложения

Омская обл., Омский р-н, д. Ракитинка (Пушкинского с/п) Участок, м2
Омская обл., Омский р-н, д. Ракитинка (Пушкинского с/п)
  • Омская обл., д. Ракитинка( Пушкинского с/п)
  • Район: Омский

Наверх