Пн. - вс. 09:00 - 21:00
г. Омск, пр-кт. Карла Маркса, д. 32
Оставить заявку

Продажа недвижимости

Мы предлагаем: 

1.     Комплексную консультацию:

Ответим на вопросы:

 ● что происходит с ценами на недвижимость;

 ● реальные сроки продажи;

 ● как продать, если в квартире есть несовершеннолетний собственник, если она в ипотечном обременении, если для погашения ипотеки был использован материнский капитал;

 ● как совершить выгодный обмен недвижимости;

 ● как безопасно провести расчеты в сделках;

 ● налогообложение в сделках с недвижимостью;

 ● возможные  дополнительные расходы  в сделках с недвижимостью;

 ● как самовольная перепланировка влияет на продажу квартиры;

 ● в каких случаях сделку с недвижимостью необходимо оформлять у нотариуса и многое другое.

2.     Бесплатную оценку, рекомендацию по стоимости объекта недвижимости

Мы продаем и покупаем значительное количество квартир, лично осматриваем большинство  объектов, продаваемых на  омском рынке недвижимости. Мы рекомендуем своим клиентам величину стоимости их квартир, исходя из цен реальных сделок в соответствии с текущей рыночной конъюнктурой.

3.     Юридическую экспертизу документов

Чтобы продать объект недвижимости на выгодных для нашего клиента условиях, необходимо устранить все негативные факторы, особенно, несвоевременное оформление документов, которые могут затянуть сделку или оттолкнуть потенциального покупателя. Мы стараемся подготовить весь пакет документов, необходимый для продажи, заранее:

 ● заказываем справки из БТИ;

 ● заказываем техническую документацию;

 ● заказываем справки об отсутствии арестов и обременений;

 ● оформляем самовольную перепланировку, наследство;

 ● решаем вопросы, связанные  со снятием с регистрационного учёта, в т.ч. дистанционно (если зарегистрированное лицо находится в другом городе);

 ● организуем подготовку согласия супругов на продажу объекта недвижимости;

 ● организуем подготовку доверенностей на представление интересов с указанием полного перечня полномочий, необходимого для проведения сделок;

 ● готовим сделки с несовершеннолетними собственниками;

 ● собираем справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и многое другое.

4.     Предпродажную подготовку

Мы даем рекомендации по подготовке квартиры к продаже и показам потенциальным покупателям. Помогаем организовать в случае необходимости предпродажную уборку, косметический ремонт объекта для того, чтобы  у покупателей сформировалось положительное  впечатление о нём.

5.     Профессиональную фотосъемку и продающие тексты

Мы производим фотосъемку объектов недвижимости с использованием профессионального оборудования для интерьерной съёмки. Пишем специальные тексты объявлений для того, чтобы максимально привлечь внимание покупателей к объекту в рекламе.

6.     Размещаем рекламные объявления на восьми сайтах и в социальных сетях, используем топ и премиум размещение объявлений для поднятия их в общем рейтинге.

Используем сайты: mlsn.ru, avito.ru, domofond.ru, kvartservice.ru, realty.yandex.ru, cian.ru, likado.ru, domclick.ru

Социальные сети: instagram.com, vk.com

Все это делается для того, чтобы ни один покупатель «не прошел мимо» нашего объявления об объекте.

7.     Презентацию квартиры покупателям из внутренней базы данных компании.

К нам обращается множество людей за услугами по подбору, обмену недвижимости  и  оформлению  ипотечного кредита. Мы можем предложить этим клиентам объекты, размещенные на продажу в нашей компании.

8.     Индивидуальную работа с покупателями

Мы всегда на связи! Специалисты нашего call-центра своевременно и чётко отвечают на звонки потенциальных покупателей. Если потенциальному покупателю объекта недвижимости нашего клиента необходим ипотечный займ для приобретения или помощь в продаже своего жилья - мы профессионально оказываем эти услуги. Для предотвращения случаев мошенничества, а также максимально эффективной презентации продаваемой квартиры, наши специалисты всегда находятся рядом с Вами.

9.     Организацию принятия предоплаты

Все договоренности, достигнутые в результате переговоров с покупателем и продавцом, фиксируются в договоре. Наш юридический отдел планирует сделку и согласует все детали с участниками процесса.

10.   Подготовку документов к сделке

Подготовка документов – это трудоёмкий процесс, требующий много времени, терпения и юридических знаний. Мы экономим Ваше время и готовим необходимый пакет документов самостоятельно.

11.   Сопровождение сделки и организация безопасных расчетов

В соответствии с согласованным порядком проведения сделки, мы организуем подписание договора купли-продажи недвижимости, передачу комплекта документов для государственной регистрации перехода права к новому собственнику, проводим безопасные расчёты через банк.

Мы обладаем многолетним опытом работы на рынке недвижимости, умеем отстаивать интересы своих  клиентов, экономим время и разрешаем самые сложные ситуации. Сделки проходят выгодно, комфортно и безопасно. Положительные отзывы от клиентов о нашей работе - этому подтверждение. Обращайтесь в компанию недвижимости Квартсервис! С радостью поможем в решении жилищного вопроса! 

 


Возврат к списку

Наверх