Вконтакте
Одноклассники
YouTube
Instagram
Facebook
Вход
Задать вопрос

Задать вопрос

Бесплатная оценка квартиры

Узнать стоимость квартиры

Новости

Сегодня, в рубрике "Экспертное мнение", фотограф компании недвижимости Квартсервис Владимир Шестовицкий делится с читателями секретами продающей фотосъемки квартиры. 

Хорошие фотографии – еще одна неотъемлемая часть эффективного объявления и один из секретов успешной продажи. По статистике, объявления без фото набирают значительно меньше просмотров и, уж тем более, откликов.

Благодаря современным гаджетам и ускорению всех процессов, большинство пользователей интернета «превратились» в визуалов. Главный тренд – красота и эстетика во всем. Потенциальные покупатели «любят глазами». Им нужны красивые картинки, и вы можете им их дать, даже если ваша квартира далеко не в идеальном состоянии. Главное – тщательная подготовка и правильные ракурсы.

Покажите плюсы:

  • хороший вид из окна;
  • ухоженный двор;
  • общий вид вашего дома;
  • расположенный рядом парк, объект культуры и т.п.

Если в вашей квартире выполнен качественный, эксклюзивный ремонт, то не пожалейте денег и времени на профессиональную фотосессию. Эксклюзивные интерьеры не стоит портить любительским фото, снятыми на камеру телефона.

ПОДГОТОВКА КВАРТИРЫ К ФОТОСЕССИИ

1. Максимум простора. Постарайтесь убрать все лишнее и ненужное. Если у вас чересчур много мебели, на время фотосессии оставьте лишь ту, которая говорит о предназначении комнаты. Например, для гостиной это мебельный гарнитур (диван и кресла), журнальный столик и тумба под ТВ-аппаратуру, для спальни – кровать и шкаф и т.д.

2. Идеальный порядок. Подойдите критически к уборке и спрячьте все посторонние предметы, не вписывающиеся в кадр: стопки старых газет, разбросанные детские игрушки, домашнюю одежду магнитики, привезенные из путешествий и т.д. Мелкие предметы, размещенные в больших количествах на полках, стенах, бытовой технике, на фотографии создают лишь хаос;

3. Личные предметы. У потенциального покупателя, просматривающего фотографии вашей квартиры, должно сложиться впечатление, что этот объект ждет только его и готов к его переезду прямо сейчас. Поэтому стоит убрать с полок личные фото, грамоты, спортивные награды и т.п.

4. Домашние животные. Проживающие с вами любимцы – не лучшая реклама при продаже недвижимости. Далеко не все благосклонно относятся к содержанию кошек, собак, хомячков и другой живности. Одни страдают от аллергии, другие – патологически чистоплотны и не терпят запахов, третьи – боятся собак. Поэтому постарайтесь, чтобы ваши четвероногие друзья, а также их вещи (миски, лежанки, когтеточки) не попали в кадр.

5. Тщательная уборка и текущий ремонт. Перед фотосъемкой придется основательно потрудиться. Помойте окна и повесьте чистые шторы, очистите кухонный гарнитур и плиту от жировых загрязнений. Ванная комната и санузел должны быть идеально чистыми, используйте чистящие средства с приятными отдушками. Помойте люстры и зеркала, приклейте и прикрутите то, что давно просит об этом… Даже в ухоженной квартире всегда найдется работа.

6. Необходимые детали. Чтобы кадр, что называется, «заиграл», расставьте в день фотосессии живые цветы. Уместно будет повесить на стену несколько картин или качественных репродукций. В ванной комнате рекомендуется повесить несколько новых белых полотенец.

СОВЕТЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ФОТОСЪЕМКИ:

1. Фотосъемку лучше проводить днем. Это обеспечит кадрам естественное освещение и необходимую воздушность.

2. По возможности используйте широкоугольный объектив – это сделает помещение на фотографиях больше и объемнее.

3. По-настоящему яркие фотографии можно получить только при съемке на профессиональную камеру, при выставленном профессиональном освещении и последующей обработке на компьютере.

4. Незначительные дефекты, получившиеся на фотографиях, можно подретушировать в фоторедакторах. Не переусердствуйте, чрезмерные эксперименты с яркостью, резкостью и насыщенностью сделают фотографии неестественными.

5. Следите за горизонтом. Делая снимки, не допускайте распространенной ошибки непрофессиональных фотографов. Все горизонтальные линии должны быть строго горизонтальными, вертикальные – соответственно вертикальными. Кадры, на которых «завален» горизонт, режут глаз и отвлекают даже от самого идеального интерьера.

Компания недвижимости Квартсервис предлагает услуги по срочному выкупу квартир. Оказываем профессиональную помощь в покупке, продаже и обмене недвижимости. Бесплатные консультации специалистов по любым вопросам. Умеем продавать квартиры на 100 000 р дороже рынка. Срочно выкупаем недвижимость за 1-2 дня. Подбираем выгодные условия ипотеки. Обращайтесь! Контактный телефон 8 3812 344 422

29.11.17
Все права принадлежат ООО Компания недвижимости «Квартсервис». 2015 г.

создание сайта

Заказать звонок

Заказать звонок

Задать вопрос
Получить консультацию

Получить консультацию

Задать вопрос

Задать вопрос (к объекту)

Оставить заявку на просмотр

Оставить заявку на просмотр

Оставить отзыв

Оставить отзыв

Ваша заявка успешно отправлена!