Пн. - вс. 09:00 - 21:00
г. Омск, пр-кт. Карла Маркса, д. 32
Оставить заявку

«Ипотека в наследство». Что делать?

«Ипотека в наследство». Что делать? Мы уже писали о сложностях и длительных сроках процедуры наследования имущества. Но бывает и такое, что помимо имущества в наследование достаются и обязательства наследодателя, например, по ипотеке.

Именно с таким вопросом к нам в рубрику «Юридическая помощь» обратилась Наталья:

«Здравствуйте! В нашей семье случилось несчастье – умерла моя родная сестра. И мне в наследство осталась ее квартира вместе с ипотекой. Я никогда не сталкивалась с подобными ситуациями, что вообще делают в таких случаях?»

Наталья, согласно Гражданскому кодексу РФ в наследование к вам перешли все имущественные права и обязанности, которые принадлежали вашей сестре в день ее смерти. Если вы не единственный наследник, то в данном случае каждый из наследников будет отвечать по долгам в доле, равной стоимости от его наследуемой собственности.

Если сейчас вы прекращаете выплату по ипотеке – банк будет вправе взыскать имущество, переданное вам по наследству. Но здесь есть еще один важный момент – обязательно обратитесь в банк, чтобы узнать, страховались ли при выдаче ипотечного кредита жизнь и здоровье заемщика. Если да, то это будет страховым случаем и по условиям договора, выплату банку должна будет осуществить страховая компания.

Если здоровье и жизнь вашей сестры не были застрахованы при выдаче ипотечного кредита, то выплаты по ипотеке обязаны будете осуществить вы, либо другие наследники, если таковые имеются. Также, у вас есть возможность отказаться от наследства и всех обязательств по ипотеке. Но в данном случае необходимо знать, что отказаться от части наследства вы не можете – отказаться можно лишь от всего имущества, принадлежавшего вашей сестре.

Любые вопросы наследства, обремененного денежными обязательствами, требуют детального изучения многих аспектов, поэтому, если у вас остались вопросы, вы можете обратиться к нам за консультацией по телефону 344 422

Возврат к списку

Наверх